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MAGNIFIQUE VILLA DE CHARME A VENDRE A GRIMAUD
Description de l'offre
Magnifique propriété provençale de plain-pied d'environ 160 m², pleine de charme au coeur des vignes avec une vue sur le château, dans un calme absolu proche du village historique de Grimaud. Profitez de son grand espace intérieur, située sur un terrain arboré de 2 800 m², composé d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle-à-manger avec cheminée sous de jolies poutres apparentes qui offre une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, d’une large cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie donnant un accès direct au garage, trois chambres dont une de maître en suite avec sa salle de bains privative, une salle de bain et un toilette séparé. Vous bénéficierez de nombreux placards de rangement, La climatisation est présente dans toutes les pièces avec un chauffage au sol. A l'extérieur une piscine chauffée de 9 m x 4 m offrant une jolie vue dégagée sur les vignes et le château de Grimaud. Un cellier et deux doubles garages aménageable complètent cette maison.
Idéalement située proche du village et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien serait éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83310
- Surface habitable (m²) : 161,65 m²
- surface terrain : 2 800 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 161,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Nature et vignes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 4
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1999
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,52 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grimaud (83310)
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Agence Mer Méditerranée
Port grimaud (83310)
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